Utilice la estrategia de impuestos de "Intercambio 1031" siguiendo estos pasos:
Completar la venta de tu propiedad de Bienes Raíces
Entrar en un acuerdo de "Intercambio 1031" con un "intermediario calificado" para aceptar los ingresos de la venta
Identificar una propiedad de bienes raíces de reemplazo dentro de 45 días a partir de la fecha de venta (del paso 1)
Utilizar el "intermediario calificado" para transferir los ingresos (del paso 2) al vendedor de la propiedad de reemplazo
Completar la compra de la propiedad de bienes raíces de reemplazo dentro de los 180 días posteriores a la fecha de venta (del paso 1) o antes de la fecha de vencimiento de la declaración de impuestos, incluyendo las extensiones, lo que ocurra primero
▶ Definición de "Propiedad de Reemplazo"
Las propiedades son del mismo tipo si son de la misma naturaleza o característica, incluso si difieren en grado o calidad. Las propiedades reales son propiedades similares, indepen- dientemente de que se hayan mejorado o no
▶ Definición de "intermediario calificado" (IC):
La persona relacionada con el contribuyente, o que haya tenido una relación financiera con el contribuyente (aparte de proporcionar servicios financieros de rutina) dentro de los 2 años anteriores al cierre de la del intercambio de propiedades de bienes raíces no puede actuar como IC (incluidos los empleados)